Сдам помещение свободного назначения за 150 007

Площадь: 200 м²

Адрес: Кабардино-Балкарская республика, Нальчик, Мальбахова ул, 61

Сдается коммерческое помещение 200 кв. м в торговом центре на ул. Мальбахова, г. Нальчик — готовый объект под ваш бизнес по выгодной цене и прозрачным условиям сделки.Помещение площадью 115 кв. м расположено на 2 этаже 2-этажного торгового центра. Выполнен евроремонт, потолки высотой 3 м, жилая площадь 115 кв. м. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ клиентов и разгрузку. Электрическая мощность 45 кВт позволяет размещать энергоемкое оборудование. Коммунальные услуги фиксированы — 5 000 руб. ежемесячно, оплата КУ по счетчикам. Долгосрочная аренда на прозрачных условиях: месячная арендная плата 150 007 руб., Помещение нежилое, свободного назначения, подходит для широкого спектра коммерческих задач.Расположение в торговом центре на ул. Мальбахова обеспечивает стабильный поток посетителей: оживленная городская магистраль и торговая инфраструктура формируют высокий пешеходный и автомобильный трафик, особенно в будни и в выходные дни. Наличие наземной парковки увеличивает удобство для клиентов и персонала, делает объект привлекательным для предприятий с приходной аудиторией и регулярными поставками.Помещение оптимально оборудовано для следующих направлений бизнеса: розничная торговля и шоу-рум, салон красоты или медицинский кабинет, офис с клиентским приёмом, кофейня/кафе формата take-away (с учетом согласований по вентиляции), аптечный пункт, сервисный центр, учебные и креативные пространства. Большая электрическая мощность (45 кВт) позволяет использовать оборудование для сервисов и производства малой мощности. Отдельный вход и видимая локация в ТЦ повышают вероятность импульсных покупок и регулярного притока клиентов.Преимущества этого предложения: конкурентная цена аренды для коммерческой недвижимости в центральной части города; готовое к въезду помещение с евроремонтом; мощная электроснабжение; отдельный уличный вход и наземная парковка; прозрачные условия оплаты — фиксированные коммунальные расходы 5 000 руб....

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 2|2   вход в помещение: отдельный  

На карте: Кабардино-Балкарская республика, Нальчик, Мальбахова ул, 61